如何查房子的备案信息

不少人在买房之前对房产知识都有一些了解，但只知道买房后需与开发商签订购房合同，并不知道签订购房合同后还需办理网签备案手续，且对备案信息的查询方式也不了解，下面小编就跟大家说说如何查房子的备案信息以及房子备案后还能撤销吗。

一、如何查房子的备案信息

首先进入当地房产信息网的首页，点击房产项目信息公示；进入页面后，在项目名称一栏输入查询的房产名称，点击查询，列表中会出现房产名称，再点击进入；点击房产数据信息，进入后选择楼房的单元号、房号，就有信息显示，蓝色是已备案，黄色是已出售。

二、房子备案后还能撤销吗

1、原则上来说，房子完成备案手续后是无法进行撤销的，若遇到特殊情况可以撤销，但需要办理诸多的手续，且需与房地产开发商进行协商，得到房地产开发商的同意后，方可撤销房子的备案信息。

2、无论是退房还是换房，都需要撤销房产的备案信息，但大多数房地产开发商是不会同意撤销房产备案信息的，如果同意撤销，并为购房者换房，需与之签订一份换房合同，合同内容由开发商的律师来拟定。

3、在撤销房产备案信息的时候，需提供本人身份证明材料的原件和复印件、房屋买卖合同及备案表的原件、房款收据、备案撤销表、备案撤销证明材料、换房协议等材料，其中备案撤销表上需盖有开发商及银行的公章。

总结：如何查房子的备案信息的相关内容就为大家介绍到这里了，在买房之前必须经过深思熟虑再做决定，以免办理好备案手续又后悔了，引起不必要的麻烦，甚至要承担相应的违约责任。