一人名下两套房交税吗

房子是避风港的代称，代表着家的温馨，为此许多人都在努力购买隶属于自己的房子，而为了避免房间被抬高，政府会出台一些限购的政策防止一个人购买多套房子的情况，那一人名下两套房是较为常见的现象，这里就不禁想问一人名下两套房交税吗？一起来看看吧。

一、一人名下两套房交税吗

需要交的，因为这涉及到了过户的问题，因此只要买房都需要交。通常情况下在九十平以下的可以按照减至百分之一的费用交契税；在九十平以上的可以按照减至百分之二的费用交契税，房产税可按照七成到九成的费用交纳，以及其他税务部门要求的其他费用。

二、房子怎么买

1、楼盘

这个直接和地理的位置相互挂钩，大家都知道好的位置带来的便利程度是比较高的，因此它也是影响我们选择的首要因素之一。那在选择时，我们可以通过网络或合作宣传信息定位到该楼盘的地理位置，从而影响到我们选择的可能性。

2、实力

楼盘是否可以购买，更多时候会根据建造方的实力，因为没人会喜欢质量不过关的房子，这样不仅会影响到生命安全，而且还花了许多的金钱。因此，实力的雄厚可以增加保障性。我们可以通过同一开发商以及承建方所建的小区进行调查，这样就可以进一步了解到口碑。

3、规模

这是考虑到未来发展的可能性，因此可以首选较多小区的区域，这样会形成一个住宅区，到时候设施、交通上都会有资源的倾斜，那未来提升价值的空间大，日后想要转卖会更简单。

总结：政策也是影响我们选择的一大重要因素，因为这很大程度上影响到日后的城镇发展中心，那么在选房之前就要多关注政策的规划。关于一人名下两套房交税吗以及房子选购的一些内容就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。