房子定金不退怎么处理

买房给定金是常见的方式，但是如果遇到房屋有问题或购房者不想购买了，想要退金，一些对于基本流程操作不熟悉的朋友就不知怎么办了。那么房子定金不退怎么处理？买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

房子定金不退怎么处理：

依房屋买卖合同约定为准，购房者贷款未批等原因要退定金，可先跟开发商协商，要求退回或部分退款；如果是开发商原因不退定金，则需要双倍退款，不履行的话，可走法律途径解决。

买房有哪些注意事项：

1、注重小区整体环境

首先在买房时，要看小区的整体环境，要有绿草坪，而且还要看看小区停车的便利性，此外还要注意小区物业方面，有的小区开始环境都不错，过了几年就脏乱不已。

2、房子的位置

其次在选择房屋，最好选择离自己单位近的地方，另外还要注意周边的生活配套设施，方便日常生活。另外爱种植的朋友，可选择带露台或小院的房屋，如果不是电梯房，尽量选择4楼以下的，上下楼更加方便。

3、户型也很重要

接着在选择房屋时，要注意房屋的户型，一般选择坐北朝南或南北通透的户型，不仅光线好，而且能晒到太阳，通风条件也不错，切勿选择客厅卫生间有过道的户型，不好设计装修，易浪费空间。

4、观察房子附近的动态环境

最后看看房子周边的情况，如临街房屋，出行方便，但灰尘大，噪音大，如果附近有餐饮店的，会产生较多油烟。此外在选择时，还要看看房屋的升值空间这块，可咨询一下周边居民或了解一下当地政府近些年的相关规划。

总结：以上就是为大家介绍房子定金不退怎么处理和买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注吉龙帝资讯。