没有确权的房屋会怎样

随着人们文化水平的提升，越来越多的村民开始关注农村房屋的确权问题。那么问题来了，房屋确权必须是户主本人吗？没有确权的房屋会怎样呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。

没有确权的房屋会怎样

1、没有农村房屋产权证：

没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证。

2、不能进行抵押贷款：

房屋之所以要进行确权，其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权，确权以后，农民不仅能够获取产权证，同时还可以将它用来抵押贷款。对于没有进行确权的房屋，是无法进行抵押贷款的。

3、征收时补偿有纠纷：

房屋没有进行确权，那么在面对拆迁或征收时，补偿很有可能会少一些，从而容易引发纠纷。

房屋确权必须是户主本人吗

房屋确权不一定是户主本人。

相信大家都知道，农村宅基地是按照家庭户为标准来配置的，其性质是集体土地，集体成员具备的是宅基的利用权，而家庭成员是共用家庭宅基地利用权的，所以在宅基地备案时，备案的名字只要是家中的集体成员就行了。

当然，房屋之所以要进行确权，其主要目的是保证房子所有人合法对自身的房屋具有占据、利用以及处分等的权利，它是唯独完全的物权。此外，也是房产权属备案、让与、评估以及抵押等产权、产籍管制的重要凭证。

农村新建的房屋能确权吗

通常来说，只要是经过村委审批，并且未超标等违法行为的农村新建房屋是能够确权的。

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