非业主可以买小区车位吗

我们都知道很多小区业主都会购买自己本小区的车位。那非业主可以购买小区车位吗？购买小区车位需要注意什么？

非业主可以买小区车位吗

可以。但是根据相关规定，本小区的车位要先满足小区业主的需求，所以非业主要购买车位，要等本小区业主车位需求满足之后才能够购买。如果想要使用小区车位，在进入之前也要得到物业同意之后才能够使用小区车位。

购买小区车位需要注意什么

1、明确车位的产权

要先明确车位的产权归属，如果车位的产权是属于开发商的，则表明开发商对车位是有销售权利的。如果车位是属于公共设施，开发商是没有销售权利的，并且属于公共设施的车位，购买之后是不能办理产权的。开发商销售车位也是需要五证齐全的，所以在购买车位之前可以询问开发商是否五证齐全，这样也可以让自己少踩些坑。

2、实地勘察车位

在实际购买车位之前，可实地勘测下车位的大小，面积，及具体的位置等问题。并且在签订合同的时候，一定要求开发生提供车位照片及结构图，这样可以有效的避免开发商把实际需要购买的车位替换掉等问题。如果是购买地下车位，还需要实地勘测下地下排水系统的好坏。

3、不能使用公积金贷款

需要注意的是购买车位是不能使用公积金的，所以在购买之前必须要考虑好自己的经济情况，再来决定要不要购买。避免订下车位之后，无力支付的情况，当然也最好不要因为说购买车位而大大降低自己的生活质量。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对购买小区车位需要注意什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容