楼型塔楼什么意思

我们在进行房屋选购的时候，经常可以看到各种类型的房子，那么楼型塔楼什么意思呢？

一、楼型塔楼什么意思呢

指的是外观和塔相似的建筑物，平面长度和宽度差不多，从外型上和古建筑塔类似，一梯多户，住户比较多，属于高层结构，也被人们叫做点式楼。

塔楼的外观比较方正，楼层也很高，大多是12到35层的高层建筑，正常是1梯4户到12户不等，大多点式或碟形的，看起来十分挺拔威风。

二、塔楼的优缺点是什么呢

它的优点是：

1、内部空间构造灵活方便改造，大多是框架结构，除了承重墙以外里面的隔墙都可以进行拆改。

2、视野广阔，塔楼的楼层正常很高，所以高层用户的视野更开阔，能够尽情享受城市美景。

3、绿化率高，塔楼的占地面积不大，所以社区的绿化程度就很高。

4、建筑密度大，因为塔楼社区的容积率很大，所以房价和板楼比起来要低点。

它的缺点是：

1、居住不舒服，因为居住密度大，各个朝向的户型都有，所以很难做到通风采光适宜。

2、得房率不高，公摊面积很大，所以得房率就无法得到保证。

3、私密性不好，由于各个朝向的房间都存在，并且都在一个竖向通道的周围，所以就很容易出现相互监视，私密性无法得到维护。

4、有灰色的空间，塔楼不能保证全明户型，因此某些地方也不能照到自然光，存在灰色。

小编总结：以上就是楼形塔楼的一些信息，从上述文章我们可以看出，这种类型的楼房优缺点众多，我们在实际购房的时候一定要提前了解各个房屋的特征，然后依据自身的实际情况选择合适的购买，希望能够帮到大家。