领房产证需要带什么

买房对于大部分人来说是人生中一件大事，所以对于房屋产权也是比较重视的。而在办理房产证的过程中，需要注意的地方也有很多，必须按照规定流程来办理。那么，领房产证需要带什么呢?办理房产证需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

领房产证需要带什么

需携带本人身份证和购房合同，并且要求是原件。但对于单身购房人士来说，还需带上户口本，因为在现场办理手续的时候，需要另外填写一份单身证明。如果是夫妻的话，则需带上结婚证以及户口本，若是首套房，还需先到房管所开具首套房的相关证明。

办理房产证的注意事项

1、产权不明容易引起纠纷

在我们生活中，因产权问题所引起的纠纷还是非常多的，尤其是因产权不明引发纠纷是最多的。对于像房屋这种特殊财产来说，它的所有权都以房产证为准的，所以在买房之前必须要弄清房屋产权问题，这样才能顺利办理好过户，并取得房产证。

2、购房者无法取得房产证

按照相关规定，房产证的办理期限是在一年，如果超出此限期，且是因出卖人所导致的，那么买受人则有权要求其解除合同并赔偿损失。

3、警惕重复抵押

对于购买二手房的人来说，在购买之前，最好是先到房屋所在地的房管理部门查询一下房屋产权的具体情况，看看是否有抵押的现象。如果有存在这种抵押的情况，则必须要求其先将抵押解除，否则会给后期带来很大的风险，不仅无法办理房屋产权证，还有可能出现人财两空的情况。

文章总结：以上就是关于领房产证需要带什么以及办理房产证需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注吉龙帝。