个人如何查询土地性质

因为我国的土地都是国有的，根据土地性质的不同，产生的房子性质也会不一样，那么个人如何查询土地性质？

一、个人如何查询土地性质

1、想要查询土地性质，可以通过当地的国土资源局，但是如果没有申请或者一些证明，通常是不能够查询土地性质的。颁发了土地使用证，它由当地的县国土资源局颁发，有些城市并没有开通网上查询的业务，所以还做不到上网查询。

2、你可以直接带上你本人的身份证，到当地的国土部门去查询，出示你的证件，说明一下具体的用途。提出申请，提交具体的证明材料，接下来才能够了解到土地性质是什么。但是一般来说，个人想要查询土地性质需要通过层层审核，并不那么容易。

3、我国的土地性质分为农村集体，还有国有土地。国有土地又会分为划拨或者出让的两种类型，如果是划拨的，比如个人使用的土地或者国家无偿划拨给单位的，它们的土地性质会有所不同。

二、什么叫房屋性质都有哪些

1、土地有土地的性质，房屋也有不同的性质，什么叫做房屋性质？也就是说它的属性如何？通过不同的房屋，按照它的性质来进行分类。最普遍的就是商品房，由开发商开发建造并且对外出售，或者出租的房屋。买了之后，就能够去办理房产证，以后就会拥有房子的所有权，但是它的土地是国家的。

2、还有房改房，它是职工根据国家和地方政府按照改革政策规定，根据成本价或者一定的标准价而购买的。

3、还有安居房或者经适房，也就是说国家为了解决一些贫困户、低收入家庭，采取配售的方式对外出售的房子，申请这类房子需要达到一定的条件。

小编总结：以上内容具体介绍的就是关于个人如何查询土地性质以及房屋的性质又有哪些，根据土地性质不同，产生的房屋性质也不一样。