房产保全是怎么回事

相信很多人都遇到过关于财产纠纷上的问题，尤其是房产问题。那么房产保全是怎么回事？接下来我们跟着小编一起来了解吧。

一、房产保全是怎么回事

1、房产保全是根据申请保全房屋的行为，即禁止一方出售，抵押房屋等问题。2、当事人还未申请的话，有需要时法院会根据当事人的问题进行申请房屋保全措施。3、 法院申请财产保全之后，就可以责令申请人提供的担保相关问题。

二、如何防止财产被转移

1、提供担保

人民法院对带有争议的财产都会采取保全措施，要应当由申请人直接给到担保或是交纳相应的数额保证金，还应当提出法律要求的相关申请。

2、处于预防财产的损失

诉讼出现争议财产出现有毁损等这些危险的话，或是有明确的据证那申请人就能隐匿，转移和变卖等财产，同时法院还能根据依法裁定财产进行保全。

3、保全仅限于争议财产

法院受理的财产保全案件都是根据当事人有争议的财产或是被告财产以对象，不会对财产保全案件外人的财产，因此案件人善意取得和案件财产也不给予财产保全措施，所以就会采取保全措施财产。

4、申请的法院

诉讼保全财产都是当事人能向财产所在人民管理范围申请，而法院受理以后，申请者就会得到起诉，还能考虑向法院或是其他管辖权人民法院提出申请。

5、不动产的保全

人民法院对不动产与特定动产，比方说车，船和直升机等这些物质会做财产保全，可做予扣押，同时还会告知有关部门不办理转移相关手续，在必要时能予以扣押和扣押财产。

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