同样的房子买贵了还能退吗

在现实生活中，买房并不是一件容易事，它涉及的方面更广，尤其是在价格方面千差万别，尤其是在买房后，你会发现房价降了或者别人买的都比自己买的便宜，这时心里就会变得十分难受，那么同样的房子买贵了还能退吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

同样的房子买贵了还能退吗

1、同样的房子买贵了是不能退的，因为房子到手了就说明合同和贷款都已经办理好了，已经是无法改变的事情了，因此建议在买房前应该要多方面打听，充分了解后再做决定，当然如果是开发商有意隐瞒，并且存在欺诈的行为，这种情况你是可以上诉的，不过如果是自己愿意买的话是不能退的。

2、很多人在买房时已经花费了所有的存款，本来资金就很紧张，所有一有风吹草动就容易神经过敏，这种人其实就是有一种赌徒心理，房价保持上涨已经成为他们坚持下去的重要动力。现在赌输了，自然也就撑不下去了，自然是要耍赖。

房子不满意什么情况可以退房

1、延迟交付房屋

在相关条例中表明，如果开发超过期限交房，这时购买者可按照合约要求退房，并且要开发商返款房款极其利息，双倍返还定金，赔偿损失等。当然，也不一定非退房，也可追究违约责任，购房者有权选择;如开发商逾期交房但未超过规定期限，购房者不能退房，只能请求承担违约责任。

2、开发商缺“证”，导致合同无效

只有五证齐全才能办理产权证，当然开发商也只有在五证齐全的条件下才能卖房，如果证件不齐全，属于违法操作，这时所签署的合同也是无效的，另外如果开发商未经同意擅自变更户型、朝向、面积等有关设计，且造成质量受损。在此情况下，购房者可依据合同要求赔偿损失或退房。

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