房地产权属登记类型有哪些

对于房地产权属登记大家应该不是很陌生，我们在进行二手房买卖，继承房产、离婚析产等时，需要到当地房管局申请办理房地产权属登记，那么其登记类型主要有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 房地产权属登记是土地使用权和房屋权属登记发证制度的总称，其登记类型主要有总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权证登记、注销登记这几类。房屋初始登记指的是指的是新建房屋的权属登记;土地初始登记也被称为总登记，指的是相关部门在一定时间内对辖区内全部土地进行的普遍登记。

2、 转移登记指的是房子买卖、赠与、继承、分割等原因导致房屋或土地产权发生转移后进行的权属登记。根据我国相关法律规定，国有范围内房屋所有权登记需要在30个工作日办理好，不过很多城市都将登记办理时限缩短了，具体的办理时限可以咨询当地的房管部门。大家在购买商品房之后，需要及时办理产权转移登记。

3、 他项权证登记指的是设定房屋抵押权等他项权利，根据我国相关规定，权利人应该在事实发生的30天内申请他项权证登记。比较常见的他项权证登记为购房贷款买房，将所购买的房屋抵押给银行。申请他项权证登记需要携带抵押合同、房产证等相关资料。

小编总结：关于房地产权属登记类型有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。通常我们申请房屋转移登记等相关权属登记时，需要缴纳相关的费用，具体的费用可以咨询当地的房管局。