回迁户房本没下来可以改名吗

随着社会的不断发展变化，各大城市也得到了很大的改变，这就造就了回迁房越来越多的现象。而很多人对于这种类型的房屋，并不是非常了解，所以购买时会有所顾及。那么，回迁户房本没下来可以改名吗?购买回迁房的风险有什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

回迁户房本没下来可以改名吗

一般来说这种情况是不能更名的，因为在房产登记之后，权属问题就已经确定了，其内容必须要与登记薄上的一致，所以不能随意进行更改。若要更名的话，只能等房屋产权证下来以后，再凭此证到相关部门办理更名手续。

购买回迁房的风险有什么

1、不能办理房屋产权证

回迁房会因很多原因而无法顺利办理房屋产权证，特别是从回迁户手中购买的，在办理房产证的过程中会有一定的难度，无法将房屋顺利过户到自己名下。

2、过户费用较高

由于回迁房属于政策性优惠住房，在出让给回迁户是就已经给以很大优惠了，所以如果要再次进行买卖交易的话，则需支付多方面的费用。

3、存在一房多卖风险

市面上有很多回迁房都因为各方面的原因，而无法快速将房产证办理下来，并且还有的则是属于小产权房，是无法取得房屋产权证的。所以，这类型的房屋在交易时容易出现一方多卖的现象。

4、存在很多安全隐患

回迁房这类型的房子会存在一些安全隐患，因为有些是没有经过规划或是验收的，在房屋设计以及质量上都有一定的缺陷，它的安全性没有什么呢保障。

文章总结：以上就是关于回迁户房本没下来可以改名吗以及购买回迁房的风险有什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注吉龙帝。