开发商选择前期物业的有关规定是什么

随着房地产市场的不断发展，如今市面上的物业公司也不计其数。那么问题来了，你知道开发商选择前期物业的有关规定是什么吗？良好的物业管理应该是怎么样的呢？接下来，就让我来为大家一一揭晓答案。

开发商选择前期物业的有关规定

1、以国家为标准，开发商务必通过政府招投标决定物业公司。

2、通常选取议标的情况分这两种：第一是在政府网上公布后，前来投标人数低于3人；第二是建筑面积低于3万㎡的项目，可经政府批准选取议标的方式。

3、政府准许后，无需给物业公司开具证明材料，是给开发企业开具可进行议标的证明。

4、若不批准，则必须通过公开招投标决定物业公司，那么此前签署的合同失效。

5、公开招投标并未多负责，只是操作难度大。基本上可确认开发商看中的那家物业公司。当然，你也可以找家资力雄厚的代理公司，让他们操作即可。

良好的物业管理应该是怎么样的

1、房屋管理方面

房子外观整洁，未违反私搭现象。对于封闭阳台的，必须讲究统一。尤其是公用走道，必须畅通且无擅自设障。

2、设备管理方面

设备运转正常，未存在安全隐患。对于电梯的使用，必须按规定运转。尤其是居民用水、水池和水箱等，必须采取一定的管理措施。

3、市政公用设施管理方面

配套设施完好，比如：水电、煤气以及照明设备等齐全，并且运行正常。并且车辆管制有序，未存在乱停、乱放等现象。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对开发商选择前期物业的有关规定也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。