买二手房交什么税

由于房价不断的上涨，很多人都将目光转向二手房，使得二手房买卖交易市场变得越来越火热。虽然二手房能省去装修上的烦恼，但手续上却比较麻烦。那么，买二手房交什么税呢?买二手房注意事项有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买二手房交什么税

买二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的个税、5.6%的增值税，还有营业税以及印花税。契税是按照房屋面积来收取的，面积在90平米以下的需缴纳1%的契税，如果在90平米以上的就需缴纳2%的契税，而营业税则是根据房屋购买年限来定。

买二手房注意事项有哪些

1、注意贷款问题

大部分人在买房时都会选择贷款的方式，所以在办理贷款的时候就需要注意了，必须要留出足够的时间来办理相关手续，以免出现逾期的情况。

2、注意限购情况

现在各个城市都有自己的限购政策，所以在购房前需要先弄清自己是否有购房的资格，看看是否符合购买的条件。

3、中介费不要太着急支付

大部分二房都是出自中介之手，所以在交易时不要急于支付中介费，可以等到所有手续办理完后再支付这笔费用，以免中途出现问题。

4、签订合同需谨慎

买卖双方在签订购房者的时候，必须先将合同中的各项条款都仔细阅读，特别是一些细节上的内容一定不能忽视。对于卖方做承若的条件，必须全部都在合同中体现，毕竟口说无凭，以免后期出现问题，没有凭据可以证明。

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