怎么确定小区附近哪里有住房出租房

在前期，租房是极其常见的，毕竟房价的飞涨，买不起房子的大有人在，不过想要找到合适的房源，并不容易。那么怎么确定小区附近哪里有住房出租房，以及出租房子需要注意的问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、怎么确定小区附近哪里有住房出租房

可以询问自己的亲朋好友，看是否知道小区附近是否有房要出租;2、可以通过网络，输入具体位置，就能查询到小区附近是否有房要出租;3、可以通过当地的中介公司找房源，但是一定要选择大品牌的中介公司，避免被不良公司坑。

二、出租房子需要注意的问题

1、找到房源之后，不要急着将订金交给出租者，必须确定出租者就是房东，且要重视合同中的各个条款，看是否存在对自己不利的因素。

2、要知道如何辨别真假房东，可以看房东提供身份证和房产证，如果信息不一致的，就需要特别小心了，即便是代人出租，也要提供房东的委托书，并有房东的签字或盖章。

3、在签订合同的过程中，对于权利义务需要划分清楚，如日常产生的煤气、水费、电费、物业费等，是由房东还是承租者承担，再就是家具电器损坏谁负责，避免产生纠纷。

4、支付租金的方式也需要确定好，是选月付还是季付，不过无论是哪一种，都不要支付太多的租金，以免后期出现意外事情，造成经济损失。若是规定交付的金额较大，则需谨慎。

关于怎么确定小区附近哪里有住房出租房，以及出租房子需要注意的问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若想要租房，则需要找到合适的房源，然后注意一些租房细节，就没多大的问题了。