二类经济适用房能买吗

为了让更多的人能够住上房子，从目前来看，政府出台了许多类型的房子，其中经济适用房就是其中一种，它以微利的价格向城镇中低收入家庭出售的住房，是国家保障住房的一项政策，不少符合条件的人都选择了申请经济适用房，那么二类经济适用房能买吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

二类经济适用房能买吗

二类经济适用房可以买，这类房子的类型是属于绿化隔离带建房，其实也就是回迁房的意思，房本即使未满5年异能交易，不过在出售时需要土地出让金合同价的3%，一般来讲，在交易一次后，房本性质会变更为商品房。

一类经济适用房和二类经济适用房如何区分?

对于前者来说，购买者需要是有指标的本地户籍，其家中年收入不得高于8万元，并且还需要公示一星期，取得了经济适用房的标准之后才可以购买，房本上也会写明以经济价格购买或者标注经济适用房。而后者的房产证上标示的是以经济适用房管理等字样，主要区别是一类5年才能上市交易，二类可以直接上市交易。

二类经济适用房申请条件有哪些

1、具有当地城镇户口;

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用房购买流程

首先居民拿着所在单位提供的收入证明、户口本以及身份证材料到开发建设单位办理购房手续;如果说需要贷款购买，本人凭登记后的买卖合同，到建设项目所在地的房屋管理局办理抵押登记手续，一般在15个工作日内办理完成抵押手续。

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