取消房屋公摊面积是真的吗

购房者在买房时一定要看房屋公摊面积是多少，这样才不会影响居住的舒适度。那么取消房屋公摊面积是真的吗？取消公摊面积对房价有影响吗？下面就跟着小编一起来看看吧！

取消房屋公摊面积是真的吗：

假的，目前还没有公文说取消公摊面积，但未来机会还是挺大的，因为2月18日，住房和城乡建设部官网发布一则通知，其中第二部分2.4.6条就指出，“住宅建筑要以套内使用面积进行交易”，这也就意味着未来有可能取消公摊面积。

取消公摊面积对房价有影响吗：

不可以一点影响都没有，只是影响比较小而已。按照国家发改委要求，商品房销售明码标价，实行一套一标，其中无论是按建筑面积或是套内面积计价的，都要标注清楚建筑面积单价或套内面积单价。

换句话说就是房地产开发商在获得预售证时，每一套房屋总价就已经确定了，无论是按建筑面积计价或是套内面积计价都不会影响总价。但是套内使用面积小于建筑面积，所以在不影响总价的情况下，套内使用面积计价势必要高于建筑面积单价。

取消公摊面积对购房者有何影响：

取消公摊面积可以让购房者更好的了解清楚房屋的实际使用面积有多大，现在虽然在合同上有写明房屋的建筑面积和使用面积，但是目前在议价是按建筑面积计算的，购房者会更重视建筑面积和单价，而会忽视套内使用面积的大小。

在这种情况下，房屋的实际使用面积会比预期的更小，从而导致买卖双方产生纠纷。若在交易时，以套内使用面积计价，购房者则会更直观的了解该房屋的实际大小，进而减少一些交易纠纷。

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