一房一价是什么意思

我国的房产行业在限购政策下，还是处于稳健上涨的形式，因此不少投资者把目光投向了房产行业，在房产中经常都能听到一房一价这个词语，对于刚刚进入这个行业的投资者来说，就不太了解了。接下来，小编就为大家介绍一房一价是什么意思?

一房一价是什么意思

一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。2011年5月上旬，上海物价部门日前已下发贯彻落实发改委有关商品房销售明码标价规的实施细则，销售楼盘须公布房源实际成交均价。

一房一价执行缩水

“一房一价”遭遇“执行缩水”，新政效果面临“打折”：广州地区大部分楼盘执行“一房一价”的形式，多是在销售大厅的公告栏上张贴或是装订成册供购房者查询。但公示的内容多仅限于每套销售总价、房屋面积等几项信息，而没有公布《商品房销售明码标价规定》中要求公示的其他内容。

根据国家发改委“一房一价”的规定，开发商需要公开的资料包含预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、套内面积、优惠折扣、每套商品房销售状态、楼号、楼层、房号、每平方米单价、每套销售总价、物业服务内容和收费标准等超过30多项内容。

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