商品房收房注意事项是什么

买房涉及的金额大相对来说会比较大，而且现在大家购买的房子都是期房，当时在买的时候是看不到自己所购买的房子，那么在收房时就要特别的小心。下面小编就来给大家介绍一商品房收房注意事项是什么。

1、看楼栋整体情况是否完善

外墙是否倾斜，瓷砖贴的是牢固与否，楼栋大门是否完好，楼道消防系统及公共社保是否能用。

2、看自家防盗门是否完好

有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。

3、检查家里门窗

门：关门开门是否顺畅(并用钥匙开门试试好不好开)开关门时是否松垮或太紧，有无怪声音

窗：窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)

开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅，窗户玻璃是否完好，窗台和阳台下面有无水渍，如有则可能是漏水。

4、检查层高够不够

层高一般都在2.95-3米之间，用卷尺亲自测量一下是否达标，是否符合购房合同上的要求。

5、检查墙面和地板

墙面：是否平整，是否有开裂和渗水现象，是否有空鼓包?

检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

小贴士：为了防止开发商在墙面动手脚，可用小木锤或其他东西敲墙，可以听出墙面是否实体墙。如果发现大面积空鼓可要求物业整改。

地板：检查地面是否平整。是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

6、检查卫生间是否渗水

在卫生间地面上倒水，然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花，并检查自己家的天花是否有渗水。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

8、一般情况下都没什么大问题，但是还是要核实一下。

总结：关于商品房收房注意事项是什么相关内容就介绍到这，商品房在收房时这些事项一定要特别的注意，要检查的地方一定要到位，希望以上介绍对大家有所帮助。