公租房和安居房区别是什么

很多住房比较困难的朋友都会想要在当地申请保障房来居住，保障房一般有很多种，例如：公租房、安居房、廉租房等等，这些房屋都是不一样的，那么公租房和安居房区别是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

公租房和安居房区别是什么

1、定义不同

(1)公租房也叫做公共租赁房，是为了帮助那些中低收入的职工家庭解决住房困难问题的一种产品。公租房一般是由政府或者是公共机构建造的，然后以比市面上更低一些的租房价格或者是租房人可以接受的价格出租给租房人。

(2)安居房的建造计划一般都是被列入国家计划中的，是由当地城市的政府组织开发商建造的房屋，或者是由集资建房单位建造的房屋，然后是以稍微有一些利润的价格把房屋销售给城镇中收入位于中低下水平的家庭。假如住房面积是小于四平米的特困户的话，那么就可以以低于成本的价格、由政府补贴的方式进行购买。

2、产权归属不同

公租房的房屋产权归政府或者是公共机构所有，而安居房的房屋产权是归买房人自己所有。

3、租金缴纳不同

公租房的租金一般需要根据贷款利息、房屋维护费等方面来决定，所以并不是固定不变的，而安居房的租金一般是在0.8元/平方米到1.2元/平方米之间。

4、配套与环境不同

安居房一般都是位于比较偏僻的位置，小区生活配套一般都会比较差，而公租房的小区生活配套一般都会比较齐全。

5、学位不同

安居房一般都是有配备上学名额的，而公租房一般都需要看学位是否紧张才可以安排学位名额。

6、申请对象不同

公租房的申请人一般是没有区域限制和户籍限制的，申请对象主要包括：中低下收入且住房比较困难的职工、大学毕业生、外地到本城市工作的打工人员等等。而安居房一般只有该城市的城镇居民且收入比较低下的住房困难的家庭可以申请。

7、收入限制标准不同

假如是申请公租房的话，那么每月的家庭人均收入不可以小于3000元，若申请人是单身人士的话，那么每月的收入不可以超过2000元。假如是申请安居房的话，那么每月的家庭人均收入不可以小于450元。

以上就是关于公租房和安居房区别是什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。不管是申请公租房还是安居房，一定要咨询清楚相关的申请条件，然后再去申请，这样可以更加省时、省心。