50年产权房新政策包括哪些

想要购买产权房的话，必然要先了解清楚产权房的买房政策，而产权房的种类有很多种，例如：70年产权房、50年产权房、40年产权房等等，那么50年产权房新政策包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。

50年产权房新政策包括哪些

产权房是指房屋产权所有人对自己所购房屋拥有所有权，还对该房屋占用范围内的土地拥有使用权。房屋产权所有人可以对于这两项权利行驶占有、使用、收益和处分的权利，还可以将房屋转让、出租、抵押、典当等。50年产权房新政策具体如下所示：

1、买房人及其家庭成员应该在本市实际居住，而且具备本市的城镇常住户口并且应该居住满3年，提出申请所在地的城镇常住户口应该连续满2年，这样就可以在本市购买产权房了。另外买房人家庭的人均住房建筑面积不可以小于15平方米。

2、买房人家庭的人均年可支配收入应该低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产应该低于18万元(含18万元);以及2人及以下的家庭单位年收入和人均财产标准，根据3人标准上涨20%。并且这部分家庭成员在提出申请的5年以内不可以发生出售房子或者是赠予房子的行为，不过家庭成员之间相互赠予的除外，而其他亲属关系之间的赠予不可以发生。

3、假如买房人是单身或者是未婚、丧偶、离婚等情况的群体，不仅要满足以上条件，而且男性年龄应该满28周岁、女性年龄应该满25周岁，这样才可以单独申请购买共有产权保障住房。另外房屋的面积可以根据具体情况来进行调整，可以找到当地的住房保障局来制定相关事宜。

自从产权房出现以后，许多人在购房时都会优先的选择产权房，以上就是关于50年产权房新政策包括哪些的详细介绍，希望可以帮助到大家，买房子不仅是自己要住的舒服，还要合理投资、合理购买。