房产抵押贷款注意哪些事项

在我们的生活中常会遇到需要贷款的时候，一般使用房子抵押贷款的比较常见，所以如果我们有需的话可以考试房子的抵押贷款，那么在抵押贷款时有哪些需要注意的事项呢?接下来，小编就为大家介绍房产抵押贷款注意哪些事项?

房产抵押贷款注意哪些事项

要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司，要坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》，在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

房子抵押贷款怎么贷

一般来说，办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米，且建筑年限在20年以内，同时抵押房产贷款额度高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅高不超过抵押物评估价值的50%。在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为1-10年不等，低单笔贷款金额为30万元。

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上，

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好，

3、申请的银行规定的其它条件，

4、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行)，除非能在放款前先还上上笔贷款。

小编结语：以上内容就是关于房产抵押贷款注意哪些事项?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对房子抵押贷款怎么贷?有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。