商业层高一般是多少

大家都知道商业层高是有严格规定的，那么，商业层高一般是多少？商业城和住宅层有哪些区别？新零售对商业层面都有哪些影响？下面跟随小编一起看看吧。

一、商业层高一般是多少

商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m，《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m。

二、商业城和住宅层有哪些区别

1、土地性质

商业层：使用性质为商用，如商场、商店、商务；

住宅层：使用性质为住宅性质，如商品房。

2、产权年限

商业层：使用年限为40年(综合土地的使用权年限为50年)；

住宅层：使用年限为70年。

3、用途

商业层：非住宅，面积较大、用于商住；

住宅层：分为普通住宅、高档住宅，用于居住的房屋。

4、落户问题

商业层：不能落户；

住宅层：可以落户。

二、新零售对商业层面都有哪些影响

1、商品多样化

增添网红推荐、小社频，网络直播营销等线下形式，为用户提供更多体验方式。

2、线下超市、商城

改善原本特殊体积、材质商品的展示受到一定限制的缺陷，跨越空间障碍。

3、商业流通

通过线上、线下的形式，缩短了途径渠道，大大降低了人工消耗，提高商品流通的效率。

4、商业供应链

新零售的出现，能更准确的满足消费者的需求。

5、商业业态

新零售的出现，如各类体验店、无人超市，很大程度上丰富了商业业态。

6、商业格局

新零售的出现，使商业格局不再是纯实体。

7、商业模式

新零售的出现，不仅可以在商场购物，还可以跨境电商进行购物。

小编总结：有关商业层高一般是多少，商业城和住宅层有哪些区别以及新零售对商业层面都有哪些影响的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注吉龙帝。